加拿大蒙特利尔房地产持续火爆,并引领加拿大

根据大蒙特利尔地产委员会(GMERB)在2019年1月8日的数据披露,加拿大蒙特利尔地区的房地产市场在2018年12月继续展现出强势,并保持连续第46个月持续增长。
 
根据GMERB的数据,2018年12月的房地产销售额环比比2017年12月增加3%。同时持续的增长创造了大蒙特利尔地区的历史记录-连续46个月的增长。
 
在大蒙特利尔地区,独立屋(别墅)的平均价格在12月份增加7%,达到$32.7万加币;多用户住宅的平均价格增长8%,达到$52.5万加币;同时,公寓的平均价格业增加3%,达到$27.2万加币。(这里都是指“大蒙特利尔“的平均价格。对普通大众来说,在蒙特利尔市区买个2室一厅的公寓在$40~60万加币。而受广大华人朋友喜欢的南岸地区的独立屋,一般在$50万加币)。
 
同时根据苏富比国际地产加拿大Sotheby’s International Realty Canada在2019年1月9号发布的报告显示,加拿大蒙特利尔的豪华房地产市场创下新纪录,而多伦多及温哥华的高端房地产销售暗淡,并有大幅度下滑的趋势。
 
根据苏富比发布的数据显示,2019年蒙特利尔超过100万元的住宅销售额增长了20%,达到了883套。而在2017年,仅有734套。苏富比推测,源于蒙特利尔强劲的经济和不断增长的额人口,今年2019年的地产市场仍会保持上升的趋势。同时数据也显示,蒙特利尔房地产市场仍由当地居民主导,而非投资者或外国买家所驱动。



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